Univ. de Corse à CORTE
Directeur des programmes immobiliers
Le directeur des programmes immobiliers définit les réalisations immobilières à construire. Il veille au respect des délais de livraison du chantier, gère les visites et la vente des logements. Ses missions, sa formation, son salaire... Tout savoir sur le métier de directeur des programmes immobiliers.
Quelles sont les missions du directeur/de la directrice des programmes immobiliers ?
Le directeur des programmes intervient pour étudier un dossier dans ses aspects administratifs, techniques financiers et juridiques. Il a la responsabilité complète du programme qu’il définit, de l’avant-construction à la livraison, et, de plus en plus, jusqu’à l’animation de l’équipe de vente.
La direction des programmes immobiliers, une variété de missions
Le directeur de programmes met en œuvre et gère plusieurs opérations en même temps. Il les dirige depuis l’obtention du permis de construire jusqu’à la livraison du produit. C’est lui qui étudie la faisabilité du projet, lance les appels d’offres et sélectionne les entreprises en charge du chantier.
Le directeur de programmes effectue le suivi technique de l’opération par rapport au bilan prévisionnel mais aussi contrôle et réajuste les délais et coûts. Il est le garant du respect du cahier des charges établi en amont du projet et des délais de livraison.
Il s’occupe également de la commercialisation du projet : il rédige les documents de vente et peut être amené à animer une équipe de vendeurs.
Les compétences/qualités nécessaires pour devenir directeur des programmes immobiliers
- Connaissances juridiques, financières, techniques et commerciales
- Qualités relationnelles et rédactionnelles
- Rigueur et organisation
- Esprit d’équipe et diplomatie
- Grande mobilité et réactivité
Les opportunités d’emploi pour le directeur des programmes immobiliers
Le directeur de programmes immobiliers peut travailler sur des opérations de construction neuve, de rénovation/réhabilitation ou d’aménagement de l’espace.
Lorsque le responsable de programmes immobiliers exerce chez un promoteur-constructeur, il gère l’ensemble de l’opération immobilière. Lorsqu’il évolue dans des structures publiques, le directeur des programmes immobiliers intervient en appui des services techniques et de l’urbanisme, en maîtrise d’ouvrage déléguée.
Il est possible de commencer sa carrière en tant qu’assistant avant de briguer un poste de responsable de programmes immobiliers.
Le salaire de directeur des programmes immobiliers
Le salaire du directeur des programmes immobiliers dépend de l’expérience du candidat.
Un responsable de programmes immobiliers junior gagne entre 30 000 et 40 000 euros bruts par an.
Un directeur des programmes immobiliers plus expérimenté perçoit entre 40 et 50 000 € bruts par an.
CHÌ LIVEDDU DI FURMAZIONI
Quel niveau de formation
Comment devenir directeur ou responsable des programmes immobiliers ?
Le directeur de programmes immobiliers est très souvent expérimenté. Il est généralement titulaire d’un Bac+4 ou Bac+5 et doté d’un bagage technique spécialisé.
Il peut être diplômé en ingénierie immobilière, immobilier, urbanisme ou construction.
Le futur directeur de programmes immobiliers peut également être issu d’une commerce/management.
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