Univ. de Corse à CORTE
Diagnostiqueur immobilier
Le diagnostiqueur immobilier doit effectuer tous les contrôles obligatoires (électricité, plomb, amiante…) avant la vente ou la location d’un bien immobilier. Il établit des constats sur l’état d’un bien immobilier. Découvrez comment accéder au métier de diagnostiqueur immobilier, quel est le salaire proposé et quelles sont ses perspectives d’évolution.
Les missions du diagnostiqueur immobilier
Lorsqu’un bien immobilier doit être vendu, loué ou mis en travaux, une série de diagnostics doivent être effectués. C’est le rôle du diagnostiqueur immobilier. Majoritairement sur le terrain, il s’occupe des contrôles obligatoires selon la réglementation en vigueur. Électricité, gaz, plomb, amiante, DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), termites…, il identifie les risques sanitaires et environnementaux.
Avec un équipement technique pointu et en suivant les règles de sécurité, il prélève des échantillons, réalise des mesurages et scrute tous les recoins du bien immobilier afin d’établir, de manière très précise, l’état du bien de son client. Il peut aussi être amené à faire des calculs de superficie.
De retour au bureau, le diagnostiqueur immobilier rédige son rapport technique de diagnostic en y intégrant ses recommandations/préconisations d’actions correctives (à réaliser), afin d’orienter au mieux son client. Les réglementations évoluant régulièrement, il doit se tenir informé des changements pour adapter son diagnostic technique.
Compétences/Qualités nécessaires pour devenir diagnostiqueur immobilier
- Connaissance des techniques du bâtiment
- Expertise sur la législation et réglementations de l’immobilier
- Maitrise des outils bureautiques
- Sens de l’observation
- Sens du contact et de l’écoute
- Rigueur et concentration
Quelles sont les opportunités d’emploi en France ?
Le diagnostiqueur immobilier peut exercer en indépendant, dans une PME ou en bureau de contrôle spécialisé.
Au cœur des problématiques santé-sécurité-environnement, le métier de diagnostiqueur est en forte croissance : plus de 1 000 diagnostiqueurs sont recherchés chaque année. Et la demande devrait croître notamment avec le Plan de Relance du Bâtiment initié par le gouvernement (rénovation énergétique du bâtiment) pour un territoire plus vert et respectueux du climat.
Quel est le salaire d’un diagnostiqueur immobilier ?
Les salaires sont très variables selon les sociétés, l’expérience et les qualifications du diagnostiqueur salarié.
En moyenne, un diagnostiqueur immobilier salarié perçoit une rémunération brute annuelle d’environ 24 000 euros, à laquelle il faut généralement ajouter une voiture de fonction, un téléphone, un intéressement…
CHÌ LIVEDDU DI FURMAZIONI
Quel niveau de formation
Comment devenir diagnostiqueur immobilier ? Quelles formations suivre ? Quel niveau d’études est nécessaire pour être certifié ?
Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il est nécessaire de disposer d’un diplôme Bac+2 ou équivalent dans le domaine des techniques du bâtiment.
Ensuite, il faut obtenir différentes certifications (amiante, plomb, termites, performance énergétique, gaz, électricité…), délivrées par un organisme certificateur accrédité par le Cofrac (Comité français d’accréditations). Ces certifications doivent être renouvelées tous les 7 ans.
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Les formations en corse
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Univ. de Corse à CORTE
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AFPA EPIC Région Corse à SARROLA-CARCOPINO
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