Univ. de Corse à CORTE
Aménageur foncier ou lotisseur
Le rôle de l’aménageur foncier ou lotisseur consiste à étudier les possibilités de division d’un terrain en vue de la création d’un lotissement. Vous souhaitez devenir aménageur foncier ou lotisseur ? Découvrez toutes les informations relatives à ce métier sur cette fiche Studyrama : salaire, formations à suivre, compétences et missions quotidiennes !
Les missions de l’aménageur foncier ou lotisseur
L’aménageur foncier ou lotisseur doit prendre connaissance des souhaits communaux d’urbanisme pour concevoir un projet d’aménagement, établir des plans de division et proposer une estimation des travaux d’infrastructure indispensables. Le lotisseur accompagne son projet d’un plan de financement et il assure la commercialisation des lots. Sa vision d’ensemble des besoins et des possibilités d’aménagement global le distingue du promoteur constructeur, dont l’intervention est généralement ponctuelle.
Le lotisseur, un professionnel de terrain
L’aménageur foncier est un homme ou une femme de terrain. Son rôle consiste en effet à définir les possibilités de division d’un terrain dans le but de le lotir et de l’aménager avant de le vendre par lots. Mais le lotisseur doit aussi monter un projet de lotissement cohérent et viable, établir des plans de division pour obtenir un permis d’aménager autorisant ensuite la mise en place de la procédure de commercialisation du lotissement.
C’est également lui qui se charge de faire réaliser les travaux d’aménagement nécessaires au lotissement. Ces travaux doivent être effectués avant la mise en vente des lots mais, dans certains cas, l’aménageur peut vendre les lots par anticipation et réaliser les travaux par la suite.
Les compétences/qualités nécessaires pour devenir lotisseur
- Solides connaissances en droit foncier et en urbanisme
- Connaissances économiques
- Sens de la négociation
- Qualités relationnelles
- Capacité d’adaptation
Quels sont les débouchés dans l’aménagement foncier ?
Les lotisseurs ou aménageurs fonciers exercent le plus souvent au sein d’une société spécialisée (dans la promotion immobilière, la construction de maisons individuelles, la gestion immobilière ou foncière, ainsi que dans les établissements bancaires ou d’assurances).
Le métier d’aménageur lotisseur exige de la mobilité et de la disponibilité. Le poste implique, en effet, de nombreux déplacements sur le terrain. Ses horaires de travail sont irréguliers.
Le salaire de l’aménageur foncier ou lotisseur
Un lotisseur ou aménageur foncier qui débute sa carrière peut gagner aux alentours de 2 000 € bruts par mois. Après quelques années d’expérience, son salaire brut mensuel peut avoisiner les 3 500 €.
CHÌ LIVEDDU DI FURMAZIONI
Quel niveau de formation
Comment devient-on lotisseur ?
Il n’existe pas de formation type pour devenir aménageur foncier mais un Bac+5 en lien avec l’agencement foncier est particulièrement apprécié.
I FURMAZIONI IN CORSICA
Les formations en corse
-
licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
Prochaine session :
8760 heures - 01 septembre 2023
D'autre sessions disponibles
-
LICENCE PROFESSIONNELLE MÉTIERS DE L'IMMOBILIER : GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS
CFA Univ à CORTE
Prochaine session :
1661 heures - 01 septembre 2022
D'autre sessions disponibles
Ambienti di u mistieri
La météo du métier
